觀瀾湖二手房不找中介可以嗎，想買二手房不通過中介交易的流程是怎樣的

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二手房不找中介可以嗎，想買二手房不通過中介交易的流程是怎樣的 海南觀瀾湖房價，觀瀾湖配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

現如今有很多人會直接選擇購買觀瀾湖二手房，另外觀瀾湖二手房不僅配套齊全，地段位置較海南新房較好，同時在性價比方面也是遠遠超過海南新房的。但是觀瀾湖二手房的交易流程相對來說比較復雜，大多數人會通過觀瀾湖二手房中介進行交易，那么，觀瀾湖二手房不找中介可以嗎？想買觀瀾湖二手房不通過中介交易的流程是怎樣的？

觀瀾湖二手房不找中介可以嗎？

觀瀾湖二手房醉常見的就是通過中介來進行交易，如果海南購房者不通過中介來購買觀瀾湖二手房并且辦理相關手續當然是可以的，但這樣就意味著交易雙方必須有足夠的精力和時間，因為海南房產如果是要辦理過戶和按揭，后續手續比較復雜。

想買觀瀾湖二手房不通過中介交易的流程是怎樣的？

1、買方核實賣方出示的房屋產權證明及身份證等其它相關證件；雙方商定房屋成交價格、產權辦理、交付時間等事宜；

2、雙方簽訂一式三份的房屋買賣合同，觀瀾湖買房交納第一筆房款（一般為三成）給賣方。

3、雙方向海南房地產管理部門遞交房屋交易申請手續，經管理部門查驗后，對符合交易條件的房屋準予辦理過戶。過戶當日買方付給賣方六成房款；

4、海南房地產交易管理部門按照審批的權限，進行逐級申報工作，在經相關人員審批后，交易雙方進入辦理立契手續流程。

5、繳納稅費。交易房屋性質不同，稅費構成也不同，比如房改房、危改回遷房、經濟適用房及商品房的稅費都不盡相同；

6、產權過戶手續辦理。雙方進行產權變更登記后，買方會拿到一份房屋所有權證通知單，憑此單到發證部門領取海南新房本。

7、若是貸款觀瀾湖買房，買賣雙方簽訂房屋買賣合同后，需共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核征信，評估房屋，確定買方貸款額度，批準貸款。雙方完成產權登記變更手續后，買方領取海南新房本（并支付賣方醉后的一成房款）。

8、買方付清所有房款，賣方結清所有物業費后正式交付房屋給買方。

有關于觀瀾湖二手房不找中介可以嗎以及想買觀瀾湖二手房不通過中介交易的流程是怎樣的這個問題小編就和大家分享到這里了，希望能夠對大家有所幫助，觀瀾湖二手房可以不通過中介進行交易，這樣做的話會有一定的風險，尤其是對沒有觀瀾湖二手房交易經驗的人。

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