觀瀾湖買房首付不夠怎么辦

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買房首付不夠怎么辦 海南觀瀾湖房產網，觀瀾湖獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

現在大多數的公司都有提供個人公積金繳納這一項福利，如果你購觀瀾湖買房屋的時候并沒有使用公積金貸款，那么子啊首付不夠的情況下，就可以考慮將公積金賬戶內的錢提取出來，不過這就要看自己公積金賬戶內的余額有多少了，有的公司繳納比例比較高，一年下來賬戶內的月也不少。但需要注意的是，公積金不能直接用于首付，要先墊付首付，然后到拿著觀瀾湖購房合同和相關票據提取公積金存儲余額。

如果你是屬于改善型置業，觀瀾湖買房只為了換房，那么抵押舊觀瀾湖房子獲得貸款來付首付是一種比較常見的方式，但是前提是你要有觀瀾湖房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。

如果你比較幸運，父母有數額不算太少的退休金或者還有一筆存款，那么可以考慮請求父母支援一些，或者找找七大姑八大姨一起幫忙湊湊。這種途徑可以以后不限數額的隨時隨地還。但也一定要記住，借款不論數額大小一定要打好借條，也要在自己能力承受范圍之內，所謂有借有還，再借不難。

契稅是業主取得產權證的時候向國家所交的稅。繳納時間：契稅只能在過戶時交納。實施：業主入住的時候不需要向開發商交納契稅，等房屋可以辦理產權證之前自己到稅務局直接辦理。

公共維修基金只是用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造。稅率：房屋成交價的2%。特別提示：任何開發商、物業公司都無權收取或代收大修基金。該基金應該交給小區辦。如果您將大修基金交給開發商，您很可能無法要回。

物業管理費不是一筆小數目。不同樓盤其物管費不同，一般情況下，普通住宅不超5元，部分不超3元，少部分高端住宅和商業產品高于5元，如果按3元/平米/月算，100平米的觀瀾湖房子，3600元/年。

觀瀾湖買房優勢：從環境配套來看，羊山濕地公園素來有“海口之肺”和“海口之腎”的美稱，而擁有海南醉高端的高爾夫球場的觀瀾湖旅游度假區正是在羊山濕地公園之內，這個高爾夫球場吸引了大量明星、企業家前往，基本上你所聽說過的明星和大企業家，如馬云、史玉柱、姚明、曾志偉、馮小剛等等都曾在觀瀾湖度假、打高爾夫球，其中許多人每年或者每隔一段時間都會前往，甚至有許多企業家已經在觀瀾湖置業。未來，會有越來越多的企業家、明星在觀瀾湖安家，而這些人，觀瀾湖未來的接盤俠。，海南觀瀾湖二手房

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