買單身住宅公寓好嗎？購買的注意事項有哪些

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對于在城市尋求發展的青年來說，擁有一套屬于自己的海南房子，是大部分人夢寐以求的，單身公寓的出現，正好迎合了這部分人的需求。在那些觀瀾湖綜合休閑養生區房價偏高的城市中，40－50平米的小海南房子頗受單身人士歡迎。但隨著而來的，是另一個問題，買單身住宅公寓好嗎？

買單身住宅公寓好嗎

1、戶型雖小卻溫馨，適合兩人

雖然公寓的面積比較小，但是比起大戶型來說，反而有一種都市時尚感，很容易營造出一種溫馨而親密的兩人世界。而且較小的戶型，平時打掃收拾的麻煩也少了很多，很適合年輕的情侶和新婚小夫妻居住。

2、麻雀雖小，五臟俱全

單身住宅公寓雖然面積不大，但居住必須的功能都齊備。廳臥合一、衛生間、廚房，即緊湊又靈活，對于剛進入社會的年輕人而言，用能夠承受得起的低價格換取一套功能齊備的海南房子，是非常劃算的。

3、周邊環境好，工作生活兩不誤

買單身住宅公寓往往伴隨著城市綜合體，在周邊擁有良好的商務環境和豐富的生活配套。家門口上班，不用擠公交，節省時間成本。家門口生活，購物餐飲娛樂一應俱全，方便快捷高品位。在這里生活工作兩不誤、從容愜意。

4、更個性化的物業管理，安全且周到

買單身住宅公寓的物業管理一般都正規全面，而且配備的設施也往往比一般住宅更好。例如智能化的全天候保安服務，24小時全封閉安全處理，以及及時周到高效的家政維修服務。這些都是一般住宅無法實現的。

5、宜租

也正是因為有了以上的種種好處，現在越來越多的年輕人會選擇租住在時尚低價的小戶型公寓。因此公寓的出租率相當高，相對大戶型便宜的價格、完整豐富的配套、良好的工作商業環境，讓租住公寓更具有性價比。

6、省錢便宜投入小

不是全部新人都買的起大戶型的海南房子，有的時候即使買的起，海南房子可能也是在遠離繁華商業中心的地方了。公寓雖然每平米單價較高，但是總價肯定比大戶型要便宜得多，對于剛進入社會的年輕人來說負擔會小很多。

買單身公寓的注意事項有哪些

1、區域位置要好

購買單身住宅公寓時，一定要看重地理區位優勢，有了這方面的優勢，就可以彌補面積小帶來的局限性。地理區位優勢主要表現在兩個方面：首先，交通必須便利，醉好靠近公交或者BRT的主要線路，這樣出行和上班都會比較方便；其次，生活配套設施要完善，觀瀾湖綜合休閑養生區購房之前，一定要對周邊的銀行、超市、醫院、飯店、休閑娛樂場所等等進行綜合考察，生活方便的話，居住才舒服。

2、實用面積要大

在購買單身住宅公寓的時候，一定要親自去測量實際面積，不建議購買公攤面積過大的單身公寓。同時，購買之前應該咨詢設計師，告知自己的家居設計喜好和要求，看選擇什么樣的單身公寓醉實用。選擇實用面積大的單身公寓，再加上良好的家居設計的話，就會讓單身公寓顯得更為寬闊實用。

3、總價均價都要適度

單身公寓大抵是小戶型或微戶型，價格方面的特征是單價高，但是總價不算太高。因此，只有均價和總價都相對合理的單身公寓，才紙得出手。

單身住宅公寓如果是作為過渡房的話，是個不錯的選擇，選購單身公寓時，倘若均價跟周邊同類海南房產保持一致，或者稍微高一到兩個百分點都是合理的，畢竟大戶型在均價方面通常會偏低一些；總價方面，必須要考慮自身的經濟承受能力，首付之后，每個月還貸的錢不能超過月收入的五成，貸款年限應該在五年到十年之間，不宜太長。

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