海南二手房面簽時要注意哪些事項(xiàng)？看這里！

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海南二手房面簽時要注意哪些事項(xiàng)？看這里！ 東海岸樓盤，海南東海岸，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南東海岸有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

隨著海南房價的增長，越來越多的人選擇購買東海岸二手房。東海岸二手房買賣過程中，很多人會涉及到辦理銀行貸款的問題，這就需要買賣雙方一同去銀行進(jìn)行面簽，簽合同是件比較慎重的事，因此今天小編就為大家詳細(xì)介紹一下關(guān)于東海岸二手房貸款面簽時要注意哪些事項(xiàng)的相關(guān)信息。

一、什么是東海岸二手房面簽

所謂面簽是指借款人（連同共同還款人或擔(dān)保人）攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費(fèi)用，到貸款銀行或公司交納貸款所需費(fèi)用并進(jìn)行面談及簽字的手續(xù)。

也就是說，就是買賣雙方達(dá)成買賣意向之后，買方如需向銀行申請公積金貸款或者商業(yè)貸款的話，那么就需要與銀行三方，在銀行借款合同以及其他與銀行貸款有關(guān)的文件上簽字。這樣做的目的是為了能便于銀行核對貸款人身份的真實(shí)性。

二、東海岸二手房面簽時需要注意的事項(xiàng)

其實(shí)一般來說，當(dāng)房屋貸款走到面簽這一步時，就說明房貸已經(jīng)審批通過了，只是在此之前大家還見一面，簽一下手續(xù)，就萬事大吉了。然而現(xiàn)實(shí)生活中也有不少雖是一路過關(guān)斬將，連申請審批都過了，但卻在面簽時被殘忍拒絕的個例，因此在貸款面簽前，也要有所準(zhǔn)備。

1、要注意儀容儀表

沒錯，在這個看臉的世界里，千萬別以為面簽時的儀容儀表就不重要了，殊不知，其實(shí)銀行的面簽經(jīng)理是非常注意你的第一印象分的。也就是說，如果你在東海岸二手房面簽時衣冠不整的話，那么很抱歉，你很有可能被拒簽的。

曾經(jīng)有人說過，第一印象就是全部印象。其實(shí)此話也不假，因?yàn)樵谌粘Ｉ钪?，大家都是比較喜歡干凈整潔的人，而且如果是因外表比較“隨意”而被拒貸的話，那么就太冤枉了，因此大家在面簽時一定要注意儀容儀表。

2、確認(rèn)面簽的時間和地點(diǎn)

按照貸款專員事先和您預(yù)約好的面簽時間，準(zhǔn)時到達(dá)約定地點(diǎn)，可以減少您放款的時間。切記，千萬別忘了面簽地點(diǎn)，一般來說，銀行貸款面簽地點(diǎn)是在銀行，而各類貸款公司面簽地點(diǎn)是在門店的。

3、備好材料

到約好的時間時，你就要帶上準(zhǔn)備好相關(guān)的證件材料去應(yīng)約。比如要帶身份證復(fù)印件和原件、征信授權(quán)書原件等，注意，征信授權(quán)書原件這是必須攜帶的貸款材料。

4、必須本人去面簽

有些人可能就說了，東海岸二手房面簽?zāi)翘煳矣惺伦卟婚_，于是就找了別人代替去面簽。對此，小編要說的就是，貸款不是兒戲，面簽人一定要確保是您本人去面簽，不能由別人替代。

5、辦一張新銀行卡

在面簽前，醉好事先辦好一張?jiān)撱y行的借記卡。因?yàn)榭煞趴畹你y行一般規(guī)模都很大，客流量也大，不想浪費(fèi)時間排隊(duì)的話，那么就可先辦一張新的該銀行借記卡，該借記卡只能用來做該筆貸款相關(guān)的交易，不能事先存錢入該卡。

6、留好貸款專員/客戶經(jīng)理的電話

面簽經(jīng)理和您在確認(rèn)首月還款比例、支付時間及貸款額度時，如果一旦出現(xiàn)之前貸款專員和您聯(lián)系時不符合等情況，請立刻聯(lián)系貸款專員進(jìn)行核實(shí)。以免您的貸款出現(xiàn)意外情況，同時還要與貸款專員確認(rèn)好提前還款違約金。

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