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二手房買賣定金協議怎么寫？購房者如何向開發商要回購房定金？ 海南房產網，海口買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。
如今在買賣房屋時候，無論是買海口市新房還是買海南二手房都是需要簽訂房屋買賣的協議，為的也是更多的人們都能住上舒適的房屋，讓家人有個好的生活環境。海南二手房買賣是需要簽訂定金協議的，那么海南二手房買賣定金協議怎么寫?海南購房者如何向開發商要回海南購房定金?來了解下吧。
海南二手房買賣定金協議怎么寫?
甲方：(出售方) 身份證號碼：
乙方：(預購方) 身份證號碼：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂海南二手房事宜，訂立本合同。
1、甲方轉讓的海南二手房位于____，(以下簡稱該海南二手房)。甲方已取得該海南二手房的海南二手房所有權證(編號： )，該海南二手房建筑面積為：____，產權人：________，海南房地產用途為：_______。
2、該二手海口房產權現狀為___，甲方對該海南二手房享有完全處分權。該海南二手房若存在租約，甲方須于海南二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。該海南二手房轉讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫____元)。
3、甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為海口市房價款。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同，并有權將該海南二手房另行出賣給第三方。
4、甲、乙雙方約定，該海南二手房轉讓預訂期為_____天，甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于_____年___月___日將該海口房產交付給乙方。
5、乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。
6、在本合同的第五條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
7、甲、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定后_____日內，共同向海南房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記手續，該海南房地產證由乙方領取。甲方逾期不予協助辦理的，乙方有權要求甲方以該海南二手房總價為基數自逾期之日起至產權辦理申請提出之日止按每日_____的比例支付違約金。
8、該海南二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到海南二手房轉讓總價之日起______日內遷出，逾期則以該海南二手房總價為基數按每日_____的比例向乙方支付違約金。
9、按照相關法律規定，該海南二手房交易產生稅費共有： (1) 營業稅 (2) 城市建設維護稅 (3) 教育費附加 (4) 印花稅 (5) 個人所得稅 (6) 土地增紙稅 (7) 海南房地產交易服務費 (8) 土地使用費 (9) 契稅 (10) 產權登記費 (11) 公證費 (12) 其他_____。 經甲、乙雙方協商，其中___________________項由甲方承擔，___________________項由乙方承擔。
10、乙方逾期付款的違約責任： 乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外)，甲方有權要求乙方按下列第_____種方式承擔違約責任。
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
年 月 日
海南購房者如何向開發商要回海南購房定金?
一種是甲乙雙方簽訂了商品房買賣合同，雙方在合同中約定了先支付定金，隨后海南購房者支付了定金，后來海南購房者未支付房款，就跟上面的新聞里的情況一樣。
另一種是甲乙雙方還未簽訂商品房買賣合同，但海南購房者為了預訂海口房子，跟開發商簽訂了定金合同并支付了定金，雙方約定過些日子再簽訂商品房買賣合同。但后來，海南購房者由于各種原因不想要這套海口房子了，并不想跟開發商簽訂商品房買賣合同。
海南二手房在買賣時候我們要留意下海南買房的具體事宜，要準備好自己的相關手續和證件，這樣辦理起來也會更方便。以上就是關于海南二手房買賣定金協議怎么寫?海南購房者如何向開發商要回海南購房定金的相關介紹，要買海南二手房就不要太著急，要多看看，選擇戶型、面積合適自己的房屋。
海口市買房優勢：海口房產，海口新埠島因南渡江和大海環繞而孤懸城市一隅，基礎設施建設滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在海口規劃中，新埠島的定位是度假島，近年來五星級酒店、大型購物商場、游艇俱樂部等高端度假配套的建設，讓它成為島外度假人群關注的新焦點。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂趣，又能將游艇開到家門口，這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。
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