海南安置房買賣合同？安置房買賣要注意什么

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安置房買賣合同？安置房買賣要注意什么 海南房子，秀英區(qū)配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

我們?nèi)羰翘ど狭诵阌^(qū)買海南房子的道路，在我們看海南房子的路途中，我們就會看到各種類型秀英區(qū)房產(chǎn)的海南房子。其中的安置房也就是這些秀英區(qū)房產(chǎn)類型之一的秀英區(qū)房產(chǎn)。很多人對于安置房可能不是很熟悉，只知道安置房的海南房價應(yīng)該是較低一些。那么，小編說一說，安置房買賣合同？安置房買賣要注意什么？

安置房買賣合同？

1、合同雙方當事人：出賣人（甲方）：＿＿（以下簡稱甲方）身份證號碼：＿＿（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼＿＿＿＿＿＿＿＿（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）以上＿＿＿＿＿＿人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）身份證號碼：＿＿＿

2、房屋的基本情況：甲方拆遷安置房屋座落在＿＿＿，安置房屋面積為＿＿＿＿＿＿平方米，房屋用途為住宅。本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

3、安置房屋買賣面積為＿＿＿＿＿平方米，按元／每平方米計價，共計人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整（大寫：＿＿＿＿拾＿＿＿＿萬＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整），但實際安置房屋不足或超過平方米，按實際面積元／平方米計算總房款，多還少補。

4、安置房屋買賣甲乙雙方同意首付款人民幣萬元整交付甲方，首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分二期付清：第一期付款元，在2018年12月30日前付清，第二期（尾款）7萬元在該秀英區(qū)房產(chǎn)兩證正式更名過戶給乙方后付清。甲方的銀行帳戶：開戶行戶名賬號。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將秀英區(qū)購房款存入甲方上述的帳戶。

5、對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行。由于現(xiàn)實原因，本小區(qū)秀英區(qū)房產(chǎn)暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的秀英區(qū)房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，更名時及更名后辦證所產(chǎn)生的一切稅費及其他相關(guān)費用全部由乙方承擔，產(chǎn)權(quán)證辦好后歸乙方所有。

安置房買賣要注意什么？

1、調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的。

2、一定要辦理公證手續(xù)，以免日收出現(xiàn)糾紛。

3、有的開發(fā)企業(yè)為了增加收入，在拆遷安置房交易后可以提供更名（過戶）服務(wù)，適當收一些費用是一種比較好的解決辦法。所以說，弄清這套拆遷安置房的性質(zhì)對于您的購買至關(guān)重要。您可以考慮對拆遷協(xié)議進行更名，更名時，要進行公證。

以上就是小編為大家主要講述的安置房買賣合同，以及安置房買賣要注意什么的全部內(nèi)容，要知道我們現(xiàn)在安置房海南房價雖然是便宜一些，但是有些產(chǎn)權(quán)卻是一定的問題，所以大家在購買之前，對于產(chǎn)權(quán)的問題一定要徹底了解清楚，不能因為貪圖一點小便宜損失自己的全部財產(chǎn)。

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