西海岸旅游度假區二手房過戶貸款，二手房過戶按揭貸款如何辦理

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二手房過戶貸款，二手房過戶按揭貸款如何辦理 西海岸買房，西海岸獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

買海南新房貸款的方式成為了很多人的首選，大家在購買西海岸旅游度假區二手房的時候，肯定很多人也是選擇的貸款的方式，西海岸旅游度假區二手房的交易過程中會涉及到一個過戶的流程，肯定很多人對于這方面都有一些了解，現在我們來一起看看西海岸旅游度假區二手房過戶貸款以及西海岸旅游度假區二手房過戶按揭貸款該如何辦理吧。

西海岸旅游度假區二手房過戶貸款

1、遞交材料，提出申請，買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取并填寫西海岸旅游度假區二手房個人借款申請表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。三方約定時間，由銀行聯系指定的海南房地產評估機構前去驗房做評估。

2、根據約定時間，海南房地產評估機構到房源處進行評估。完成后，評估機構向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據約定情況而定，一般3－5個工作日內即可完成。交易方需交納500元評估費。

3、第8－10日銀行審批，一般銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件后，銀行根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右。

4、11－33日交首付，辦理過戶，當審批通過后，買方向賣方支付房屋首付款。然后買賣雙方及銀行工作人員到海南房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取西海岸旅游度假區房產證。

5、在34－35天辦西海岸旅游度假區房產抵押登記、保險手續，銀行放貸。

6、一般2000元左右。然后，辦理貸款發放手續，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。

西海岸旅游度假區二手房過戶按揭貸款如何辦理

1、一般西海岸旅游度假區二手房過戶按揭貸款申請條件：借款人合法有效的身份證件、借款人經濟收入證明或職業證明、借款人家庭戶口登記簿、有配偶的借款人需提供夫妻關系證明、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾。

2、那當您購買西海岸旅游度假區二手房需要去辦理過戶按揭的話，首要條件必須當面咨詢業主是否愿意讓客戶辦理按揭，因為辦理過程中需要業主提供一些證件，而且房款需要延緩一個月的時間才全部付清。因此業主是否愿意辦理按揭，是一套西海岸旅游度假區房子是否成功交易的基礎。

前面的文章為大家介紹的就是關于西海岸旅游度假區二手房過戶貸款流程以及西海岸旅游度假區二手房過戶按揭貸款如何辦理方面的問題，大家在購海南買西海岸旅游度假區房子的時候，無論是過戶還是貸款都是很重要的事情，在辦理之前是要大家花一些時間去了解一下的，無論是咨詢工作人員還是在網上自己去了解都可以的。

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